Description T7 à Selongey
Selongey, cœur du village, maison de ville (188m2 habitable environ) avec garage, parking privatif (2 places), et surtout un très joli terrain exposé Sud-Est(248m2).
Cette habitation a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Tout d'abord, pour le stationnement ( la partie gravillonnée à droite sur la photo de face) est vendue avec la maison. A l'origine il y avait un petit bâtiment. Il est possible de réinstaller un carport par exemple. L'habitation bénéficie également d'un garage.
Au rez de chaussée (73m2): une pièce de vie de 41m2 vous comblera, cuisine éparée, buanderie, cave (accessible depuis la pièce de vie (13,5m2), garage ( accès direct dans la maison), accès terrasse (40m2) et jardin entièrement clôt et joliment agrémenté.
1er étage (73m2): 4 chambres, salle de bains/WC
2ème étage (42m2): 2 nouvelles chambres ou salles de jeux ou bureaux (18 et 15,50m2)
Côté technique: huisseries PVC double vitrage (état neuf), électricité refaire entièrement, poêle à granule et Chaudière gaz, VMC, cumulus ( 2 ans). fibre optique installée. Assainissement tout à l'égout aux normes.
Taxe foncière 2025: 780 euros.
La lumière dans cette maison y est douce, l'atmosphère apaisante, on peut y imaginer les soirées d'hiver avec les discussions qui durent et le BONUS Ultra précieux est l'espace extérieur prolongeant votre cadre de vie côté nature avec une terrasse intime sans vis à vis et un jardin pour les jeux, potager ......
Dans cette maison on s'y sent bien tout de suite, tout naturellement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel - Réf.944161
Nom du négociateur : ROUSSEAU Claude
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 170m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 281 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930390699
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 065 €
3 minQualité de connexion internet à Selongey (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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