Vente Maison 3 pièces 119 m² Semussac (17120)

Cette maison charentaise rénovée allie charme et confort, offrant de beaux volumes sous toiture. Profitez d'un environnement paisible à proximité des commerces et des plages, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.

Nichée dans le paisible hameau de Chenaumoine, sur la commune de Semussac, cette authentique charentaise rénovée développe environ 104 m² habitables pour près de 120 m² au sol, offrant de beaux volumes sous toiture dans une ambiance chaleureuse et confortable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC et un escalier.
À l'étage : 2 chambres mansardées, 2 salles d'eau et un WC.
Les pierres apparentes, les volumes et la rénovation intérieure lui donnent beaucoup de cachet.
En face de la maison, une parcelle de 251 m² actuellement utilisée en parking offre la possibilité d'aménager un petit jardin ou un espace détente selon vos envies."
Environnement paisible à 4 km des commerces de Sémussac et 5 km des plages et commerces de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne.
Enfouissement des réseaux et réfection totale du hameau en cours.
Idéale pour résidence principale, ou pied-à-terre proche de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690

Surface terrain : 340 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON