Vente Maison 4 pièces 82 m² Allauch (13190)

Maison mitoyenne en duplex inversé à Allauch, offrant 3 chambres et des espaces extérieurs conviviaux. Avec garage, climatisation et proximité immédiate des commerces, cette résidence allie confort et charme de village.

Située dans la charmante ville d'Allauch , cette maison mitoyenne offre une atmosphère alliant le confort moderne et le charme traditionnel d'un village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et transports.

Sur une parcelle de 130m2,les aménagements comprennent une terrasse et un petit jardin, offrant des espaces de détente extérieurs privés et conviviaux, parfaits pour profiter des couchers de soleil de notre belle région.

À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux présente un agencement en duplex inversé. Les 4 pièces comprennent 3 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 wc et 2 salles d'eau ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
Les caractéristiques notables incluent la climatisation réversible, le double vitrage le stationnement avec un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une résidence confortable , fonctionnelle et à proximité immédiate du village.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Surface terrain : 130 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 591
Montant moyen des Charges annuelles : 824 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON