Description T3 à Lavaur
Maison récente 110 m² évolutive – 3 chambres possibles – à 3 min de Lavaur
Maison en très bon état à Lavaur, offrant une grande pièce de vie de 35 m² et un espace modulable de 40 m². Calme et proche des commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 179 000 €.
En exclusivité chez SAFTI, Sébastien Berthier, située à seulement 3 minutes du centre-ville de Lavaur, cette maison récente de 2013 bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte en prolongement, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui utilisé comme une grande pièce, il permet très facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
La maison est en très bon état général, avec un mode de chauffage économique combinant climatisation récente et poêle à bois Godin, permettant de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE B/A) et de faibles consommations.
En complément, bien qu'il n'y ait pas de terrain privatif, un espace situé juste en face de la maison permet un usage quotidien pour le stationnement et un coin extérieur.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, à une personne seule ou un couple, qu'à un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration évolutive et sa facilité d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En exclusivité chez SAFTI, Sébastien Berthier, située à seulement 3 minutes du centre-ville de Lavaur, cette maison récente de 2013 bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte en prolongement, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui utilisé comme une grande pièce, il permet très facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
La maison est en très bon état général, avec un mode de chauffage économique combinant climatisation récente et poêle à bois Godin, permettant de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE B/A) et de faibles consommations.
En complément, bien qu'il n'y ait pas de terrain privatif, un espace situé juste en face de la maison permet un usage quotidien pour le stationnement et un coin extérieur.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, à une personne seule ou un couple, qu'à un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration évolutive et sa facilité d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 110m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 1624254_3468
- Mise à jour 16/07/2026 à 23:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €
3 minQualité de connexion internet à Lavaur (Tarn 81)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sébastien BERTHIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
