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Rue (80120) - Maison - 3 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992785462915
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Vente Maison 3 pièces 79 m² Rue (80120)

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Vente Maison Maison en bon état   Centre de Rue avec cour et terrasse plein sud Rue
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8 photos disponibles 

Description T3 à Rue

Maison en bon état Centre de Rue avec cour et terrasse plein sud
Cette maison lumineuse, située en plein c?ur de Rue, dispose d'un extérieur agréable avec cour sud et jardin, tout en offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Idéale pour un investisseur, elle est actuellement louée.

Idéalement située en plein cœur de Rue, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. L'extérieur est bien exposé avec une cour plein sud, un jardin, une terrasse ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le bien est classé D et dispose d'un chauffage électrique. Maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, actuellement louée : idéale pour un investissement.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Hervé HOLLEVILLE
Lieu : Somme (80)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 146 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 103292-274734
    • Mise à jour 07/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rue (Somme 80)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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