Vente maison de prestige 7 pièces 192 m² Messery (74140)

Cette maison spacieuse de 186 m2 dispose de 5 chambres et d'un garage de 52,5 m2. Son terrain de 1 411 m2 arboré et sa piscine complètent ce bien entretenu à proximité immédiate du lac Léman, parfait pour une vie de famille.

À Messery, dans un environnement recherché à proximité immédiate du lac Léman, cette maison individuelle d'environ 186 m2 habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 411 m2.
Elle bénéficie d'une légère vue sur le lac Léman.
Bien entretenue, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, 2 chambres, WC indépendant, salle de douche avec WC.
Ce niveau dispose également d'une cave à vin de 17 m2 et d'un garage de 52,5 m2.
Au 1er étage : palier, espace bureau ouvert, rangements, WC avec lavabo, 2 chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque, WC), salon séjour lumineux de 35 m2, cuisine indépendante.
Combles aménagés : mezzanine ouverte et une chambre, portant l'ensemble à 5 chambres.
À l'extérieur, le terrain de 1 411 m2, clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé.
Une piscine extérieure couverte par un dôme avec local technique complète l'ensemble.
Prestations :
Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)
Insert cheminée avec soufflerie
Menuiseries double vitrage récentes
Tableau électrique mis à jour
Toiture entretenue
Zinguerie refaite
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison saine et bien entretenue.
Cuisine et salle de bains à moderniser.
Rafraîchissements à prévoir.
Située à Messery, commune recherchée du Chablais, à proximité du lac Léman et des commodités.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Florian CIAMPORCERO