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Tarnès (33240) - Maison - 7 pièce(s) - 179 m² - Vente - Réf. 992785463502

Vente Maison 7 pièces 179 m² Tarnès (33240)

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Vente Maison 5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC Tarnès
Vente Maison 5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC Tarnès
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Vente Maison 5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC Tarnès
Vente Maison 5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC Tarnès
Vente Maison 5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC Tarnès
11 photos disponibles 

Description T7 à Tarnès

5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC
Découvrez cette maison familiale à Tarnès avec 6 chambres et une pièce de vie lumineuse de 70 m². Profitez de son extérieur avec piscine et dépendance réaménageable. Rénovée avec soin il y a 3 ans, elle allie charme et confort moderne.

Au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette familiale de 6 chambres offrant 3 points d'eau, une pièce de vie lumineuse de près de 70 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée/ équipée ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur vous apprécierez sa piscine, sa dépendance réaménageable en gîte sur parc arboré et clos.
Cette traditionnelle pleine de charme rénovée avec soin il y a 3 ans est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une cheminée insert avec système de répartition de chaleur.
Vous apprécierez sa vue dégagée et son potentiel.
N'hésitez plus c'est elle !

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 434 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 179m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3998 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VM823-THALISIMMO33
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tarnès (Gironde 33)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    THALIS IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Lande-de-Fronsac (33240)

    THALIS IMMOBILIER - La Lande-de-Fronsac
       
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    THALIS IMMOBILIER - La Lande-de-Fronsac

    THALIS IMMOBILIER

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