Vente Maison 7 pièces 173 m² Savigneux (01480)

Opportunité rare à Savigneux : une maison lumineuse avec un parc arboré et piscine, idéale pour une vie familiale en plein air. Avec 5 chambres, un grand garage et un cadre de vie apaisant, alliez nature et proximité urbaine.

Au c½ur d'un hameau confidentiel de Savigneux, entourée de prairies et de nature, cette propriété offre un cadre de vie devenu rare. Ici, le calme n'est pas une promesse mais une réalité quotidienne. Sans être isolée, la maison bénéficie d'un environnement préservé où l'on profite pleinement de la campagne tout en restant à moins de quinze minutes de Trévoux, Villefranche-sur-Saône et Belleville-en-Beaujolais. Les accès vers Mâcon, Lyon et les principaux axes autoroutiers permettent ainsi de concilier facilement qualité de vie et déplacements professionnels.

Dès l'arrivée, le charme des lieux se fait immédiatement ressentir. La véranda, aménagée en véritable hall d'entrée, baignée de lumière, crée une transition naturelle vers les espaces de vie. Le séjour-salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre largement sur la terrasse couverte par une élégante pergola, offrant une vue apaisante sur le parc arboré et la piscine. Une véritable invitation à vivre dehors dès les premiers beaux jours, dans un environnement où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres viennent rythmer les journées.

La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie avec un volume généreux et une organisation idéale pour partager les repas du quotidien comme les grandes réunions familiales.

L'agencement de la maison a été pensé pour offrir un confort durable. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie principalement de plain-pied, un confort particulièrement recherché.

À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, bibliothèque, salon de lecture ou espace détente. Trois chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, chacune disposant de son propre point d'eau, un détail rare qui apporte à chacun autonomie et intimité. La création d'une seconde salle d'eau est également facilement envisageable.

Plusieurs systèmes de chauffage associés à la climatisation garantissent un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, le parc arboré participe pleinement à l'identité de cette propriété. Soigneusement entretenu, il offre de magnifiques espaces de vie où chacun trouvera naturellement sa place : repas sous la pergola, après-midi autour de la piscine, jeux des enfants, jardinage ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.

Un grand garage indépendant complète l'ensemble et répondra aussi bien aux besoins de stationnement qu'aux amateurs de bricolage, de stockage ou d'activités nécessitant un espace dédié.

Les biens offrant un tel équilibre entre nature, espace et proximité des grands pôles urbains sont aujourd'hui particulièrement rares. Cette propriété séduira les familles qui rêvent d'offrir à leurs enfants un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes de communication.

Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre que cette propriété vous invite à découvrir.

Statut agent commercial Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine GOMES EI, agent commercial (RSAC 909525438)

Surface Loi Carrez : 166


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non