Vente Maison 7 pièces 173 m² Savigneux (01480)

Opportunité rare à Savigneux : une maison lumineuse avec un parc arboré et piscine, idéale pour une vie familiale en plein air. Avec 5 chambres, un grand garage et un cadre de vie apaisant, alliez nature et proximité urbaine.

Au c½ur d'un hameau confidentiel de Savigneux, entourée de prairies et de nature, cette propriété offre un cadre de vie devenu rare. Ici, la campagne se vit pleinement, sans pour autant être isolé : Trévoux, Villefranche-sur-Saône et Belleville-en-Beaujolais sont accessibles en moins de quinze minutes, tandis que les principaux axes facilitent les déplacements vers Lyon ou Mâcon. Un équilibre précieux entre sérénité et vie active.

Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La véranda, aménagée en hall d'entrée lumineux, conduit vers un vaste séjour-salon largement ouvert sur l'extérieur. La terrasse protégée par une pergola prolonge naturellement cet espace et offre une vue apaisante sur le parc arboré et la piscine : un décor idéal pour les repas d'été et les moments partagés en famille.

La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de beaux volumes et se prête aussi bien au quotidien qu'aux grandes tablées.

L'organisation de la maison constitue l'un de ses points forts. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre principalement de plain-pied. À l'étage, un vaste palier pourra devenir bureau, bibliothèque ou espace détente. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau et disposent chacune de leur propre point d'eau, offrant une indépendance appréciable. La création d'une seconde salle d'eau peut également être envisagée facilement.

À l'extérieur, le parc arboré et soigneusement entretenu participe pleinement au charme de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine et offre suffisamment d'espace pour imaginer différents lieux de détente, laisser jouer les enfants ou simplement savourer la tranquillité de la campagne.

Un grand garage indépendant complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Plusieurs modes de chauffage associés à la climatisation assurent quant à eux un bon confort au fil des saisons.

Une propriété familiale qui offre cinq chambres, de beaux espaces de vie et un environnement préservé, pour ceux qui rêvent de campagne sans renoncer à la proximité de Villefranche, Trévoux et des grands axes. Plus qu'une maison, c'est une autre façon de vivre au quotidien.

Statut agent commercial Prix : 470000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine GOMES EI, agent commercial (RSAC 909525438)

Surface Salon : 30.77
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 166


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non