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Vente Maison VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED Castelmoron sur lot
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Castelmoron sur lot (47260)

159 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2500 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60207268_2540
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 14:43
E
Classe Énergie
201 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/08/2025

Qualité de connexion internet à Castelmoron sur lot (Lot-et-Garonne 47)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Castelmoron sur lot

VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED
À deux pas du centre, cette villa traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie paisible avec jardin de 2 500 m², 3 chambres dont 1 à l'étage et un séjour lumineux. Idéal pour profiter du village et de ses commodités.

Secteur Castelmoron sur Lot, village de caractère au bord du Lot et possédant toutes les commodités. A moins de 10 minutes à pied du centre bourg, villa traditionnelle de type 4 pour une surface habitable d'environ 115 m² avec garage et jardin. Vous profiterez en riz-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage se trouve une chambre, un WC, un point d'eau et d'une pièce à aménager. Le tout sur une parcelle arborée de 2 500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 24
Surface terrain : 2500
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3632

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 815 euros
 

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L'annonceur professionnel

Fort de notre expérience de plus de 15 ans, nous nous efforçons chaque jour de vous aider au quotidien dans tous vos projets immobiliers.

Spécialistes du marché immobilier local, notre champ d'action s'étend dans un rayon de 20 km environ autour de nos agences, à proximité d'Agen, Villeneuve sur Lot et Aiguillon.

Nos agences mettent à votre disposition l'expérience de ses collaborateurs. Nous disposons d'une offre variée de biens à la vente et à la location.

Un personnel qualifié et diplômé est à votre écoute, dans le plus grand respect déontologique de notre métier et selon la qualité de service prônée par la FNAIM. Nos annonces immobilières bénéficient d'un positionnement permanent sur Internet (sites d'annonces, portails immobiliers nationaux et internationaux), dans notre magazine interne, en flyers et sur le journal FNAIM47, ainsi que dans le groupement d'agences AMEPI47.

De plus, dans un souci d'apporter à notre clientèle une qualité de services ainsi que des outils technologiques de pointe, nous avons équipé nos agences d'un drone et d'une caméra 3D permettant les visites virtuelles et les vues aériennes.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.