Vente Maison 6 pièces 167 m² Moulon (33420)

Authentique girondine en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement avec un chai attenant de 80 m². Cette maison de 170 m² sur plus de 700 m² vous attend au c?ur du village, à proximité de toutes les commodités.

MOULON
- Girondine en pierre à rénover, 170 m² + chai, fort potentiel

À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé.

La maison se compose actuellement de :

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m²

À l'étage : trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau,

Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement.


Un garage indépendant complète l'ensemble.

La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour :

Un projet de résidence principale de caractère,

Ou un investissement locatif avec création de plusieurs logements grâce aux volumes exploitables,

Un projet de rénovation à fort potentiel, dans un secteur recherché.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219185JT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON