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Vente Maison Maison proche du centre Mairie CHARVIEU, Charvieu chavagneux
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Vente Maison 5 pièces 119 m² Charvieu chavagneux (38230)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 384 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 24.51-789
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:33
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 295 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 295 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charvieu chavagneux (Isère 38)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Charvieu chavagneux

Maison proche du centre Mairie CHARVIEU,
Maison familiale à fort potentiel à Charvieu Chavagneux : 4 chambres, combles aménagés et sous-sol pour le rangement. Le bien dispose d'un bon espace de vie, mais nécessite quelques rafraîchissements pour un confort optimal.

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce bien immobilier à fort potentiel habitable. Développant déjà environ 119 m2, en fonction des besoins des futurs habitants, les combles, déjà isolés et aménagés proposent une surface de 20m2. 3 niveaux composent cette maison. Un RDC avec une grand entrée, un salon salle à manger (cheminée foyer fermé), une cuisine, une buanderie/cellier, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage, 2 chambres + combles aménagés. Un grand sous sol pour stockage et bricolage. Garage. La maison a fait l'objet de rénovations antérieures (plomberie, eléctricité, cuisine, salle d'eau, salle de bains) néanmoins quelques rafraichissements et rénovations sont à prévoir.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Taxe foncière : 1140 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Le Cabinet Immobilier Régional vous souhaite la bienvenue.

Notre agence immobilière, à Saint Romain de Jalionas est une structure indépendante, qui propose un service de transactions et de locations immobilières.

Avec 15 ans d'expérience sur le marché immobilier local nous serons en mesure de vous apporter les meilleurs conseils sur votre projet. Nos partenaires en gestion locative et financement immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner et optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier et notre filiale en promotion immobilière nous permet de vous proposer régulièrement divers programmes neufs.

Pour une clientèle d'actifs lyonnais (à 25km à l'ouest), ou des différents pôles d'activités de la Plaine de l'Ain et du nord Isère , se loger à Saint Romain de Jalionas et ses environs est un choix stratégique qui permet de gagner en qualité de vie pour un meilleur compromis espace / prix / accessibilité.

Vous souhaitez trouver un appartement, une maison en location, vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison, d'un terrain, ou d'un appartement sur les communes de notre secteur (38460 et 38230) ?

- Notre site vous soumet une offre régulièrement renouvelée de biens dans différentes gammes de standing, dans le neuf, le récent ou l'ancien, sur Saint Romain de Jalionas, Pont de Chéruy, Charvieu Chavagneux, Loyettes, Chavanoz, Leyrieu, Crémieu, Villemorieu, Tignieu Jameyzieu, Colombier Saugnieu, Satolas et Bonce, Chamagnieu, Frontonas.... Notre agence déploie un plan de communication conséquent et multi supports pour la diffusion de ses annonces immobilières avec une forte présence sur Internet et en presse locale.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.