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La Guerche-sur-l'Aubois (18150) - Maison - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992785482319
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Vente Maison 2 pièces 49 m² La guerche sur l aubois (18150)

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Vente Maison MAISON 49 M² CENTRE VILLE La guerche sur l aubois Exclusivité
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Vente Maison MAISON 49 M² CENTRE VILLE La guerche sur l aubois
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Description T2 à La guerche sur l aubois

MAISON 49 M² CENTRE VILLE
Cette maison de plain-pied à La Guerche Sur L Aubois se distingue par son parc arboré clos de murs et ses 1315 m² de terrain. Avec de nombreuses dépendances et un emplacement central, elle est idéale pour un projet de rénovation.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) . Poussez les portes de cette charmante maison sur son terrain privatif de 1315 m². Située au coeur du centre ville de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, nichée dans son parc arboré clos de murs, vous serez séduit par sa situation exceptionnelle. Cette maison à rénover de plain-pied est composée d'une entrée / véranda de 5 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre lumineuse  de 12.5 m², d'une cuisine 8.8 m², d'une SDE +WC . A l'extérieur un escalierdonnant accès à une cave de 8.2 m² et diverses dépendances, un double garage de 26 m², un garage fermé de 18 m², ainsi qu'un atelier de 17.5 m²qui vous permettront de garer vos véhicules et ranger vos outils de jardin. Cette maison vous intéresse contactez moi et retrouvez tous nos biens 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : GAUDRY Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 33CAL109033
    • Mise à jour 11/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La guerche sur l aubois (Cher 18)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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