Vente Maison 8 pièces 300 m² Bourg en bresse (01000)

Découvrez cette maison d'architecte unique de 300 m², entourée d'un terrain arboré de 2000 m². Lumineuse et spacieuse, elle offre 4 chambres, un bureau et un espace indépendant. Un cadre de vie exceptionnel à Bourg En Bresse, à proximité de tout.

Découvrez cette splendide maison d'architecte de 300 m², nichée dans un quartier résidentiel de Bourg-en-Bresse, offrant une sérénité incomparable avec son terrain de 2000 m² arboré sans vis-à-vis. Lieu idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités.

Cette propriété unique, au charme indéniable, se compose de 8 pièces sur 2 niveaux, incluant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un séjour de 50M2, une cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour. WC séparés disponibles pour votre confort.

Bien qu'un rafraîchissement soit à considérer, les matériaux de construction de très grande qualité garantissent confort et isolation.

L'extérieur offre une grande terrasse orientée Est, une piscine pour les moments de détente, et une vue dégagée sur la nature environnante. Pour le stationnement, bénéficiez de 3 parkings et 3 boxes sécurisés.

Pour votre tranquillité d'esprit, la maison est équipée d'un système d'alarme.

À proximité, écoles, commerces et services facilitent votre quotidien. Taxe foncière : 3 288 €. Ne manquez pas ce bien rare et coup de cœur, présenté par Françoise Arbant.

Cette annonce référence 318743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3994.00 € et 5404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANÇOISE ARBANT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant