Vente Maison 6 pièces 112 m² Vierzon (18100)

Profitez d'une maison familiale bien située avec un jardin de 396 m² et une terrasse de 30 m². Salon/séjour lumineux de 40 m², 4 chambres, commodités à proximité. Idéal pour un cadre de vie calme et agréable.

Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse -

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La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.

- A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres.

- En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m².

La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie.

Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison.

Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable.

- Huisseries : PVC double Vitrage 2025 -

- Chauffage : Climatisation réversible (PAC) 2025 - poêle à granulés -

- Assainissement : Tout à l'égout -

- Eau chaude : Ballon électrique 2025 -

- Fibre : oui -

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

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Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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Pour visiter et vousaccompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435 949 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur