Vente Maison 8 pièces 160 m² Vix (85770)

Charmante maison ancienne rénovée à Vix offrant confort moderne et authenticité. Avec 4 chambres, une cour intimiste et un garage, cette maison est prête à accueillir votre famille dans le c?ur du village, à proximité de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ - Maison idéalement située à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 15 mn de MARANS et FONTENAY-LE -COMTE Située au coeur du village de Vix, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité sans compromis sur le confort. D'une surface d'environ 159 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert récente (2021). Une chambre avec placards et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (possible 4) et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble avec un beau potentiel. Côté extérieur : une cour fermée intimiste, une dépendance attenante idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage non attenant. Les + : - Maison en parfait état, aucun entretien à prévoir - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, - Charme de l'ancien avec confort moderne Village dynamique avec toutes commodités à pied (commerces, services, artisans de bouche de qualité) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Ref 1244. DPE D.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 241
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1244

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 862 euros