Vente Maison 8 pièces 192 m² La gripperie saint sym... (17620)

Découvrez cette maison familiale de 192 m², orientée sud, avec 4 chambres et salle à manger spacieuse. Profitez d'un grand jardin et d'une terrasse de 78 m² dans un cadre calme à proximité de l'océan Atlantique.

GRANDE MAISON AU CALME En vente : 21 km de l'océan Atlantique et à 24 km de Saintes, 20 km de Rochefort, nous sommes heureux de vous présenter à LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN (17620), cette maison de 8 pièces au calme orientée sud de 192 m² et de 7020 m² de terrain clos. Cette maison en rez-de-chaussée est constituée d'une belle salle à manger de 40 m², de quatre chambres, d'un dressing, d'une vaste cuisine indépendante équipée de 26 m², d'un bureau et d'une chaufferie. Une salle de jeux et des combles isolés de 44 m² se trouvent à l'étage.. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 78 m² avec jacuzzi et d'un grand jardin avec son jeu de boule Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'une cave à vin de 9 m², nombreuses dépendances et garages avec étage. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 254 euros et 3 049 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse Saint-Agnant pour une première visite de cette maison à vendre. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 7020
Surface terrasse : 78
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 357

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1232 euros