Vente Maison Maisonnette T4 lac du Moutchic Lacanau

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Vente Maison 4 pièces 60 m² Lacanau (33680)

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253 000 €

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AJP Eurocean Lacanau

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu 59057093_325
Mise à jour
13/10/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
206 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/09/2025

Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lacanau

Maisonnette T4 lac du Moutchic

Dans une résidence avec piscine à 2 pas du lac du Moutchic, maisonnette en duplex composée de : séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, suite parentale et à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. Place de parking aérienne. Bon rapport locatif. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Numéro de mandat : 1309

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros