Description T5 à Le pont chretien chabenet
Maison
Maison à fort potentiel à Le Pont-Chrétien-Chabenet, avec vue dégagée sur la vallée. Idéale pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Prévoir des travaux, mais toiture récente. Prix attractif de 57 000 €.
EN EXCLUSIVITÉ – LE PONT-CHRÉTIEN-CHABENET (36)
Maison à rénover avec vue sur la vallée – Fort potentiel !
Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare d'Argenton-sur-Creuse et avec un accès rapide à l'autoroute A20 gratuite.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 467 m², la propriété dispose également d'un jardin et de petites dépendances.
Gros potentiel :
Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet locatif (annuel ou saisonnier), une résidence secondaire ou un investissement rentable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture récente est un véritable atout.
En complément : possibilité d'acquérir un ou deux garages à proximité.
Un bien rare à ce prix, avec de multiples possibilités d'exploitation !
Visite virtuelle disponible ici :
Prix de vente 57 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 57 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38445)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 57 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 38445
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
EN EXCLUSIVITÉ – LE PONT-CHRÉTIEN-CHABENET (36)
Maison à rénover avec vue sur la vallée – Fort potentiel !
Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare d'Argenton-sur-Creuse et avec un accès rapide à l'autoroute A20 gratuite.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 467 m², la propriété dispose également d'un jardin et de petites dépendances.
Gros potentiel :
Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet locatif (annuel ou saisonnier), une résidence secondaire ou un investissement rentable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture récente est un véritable atout.
En complément : possibilité d'acquérir un ou deux garages à proximité.
Un bien rare à ce prix, avec de multiples possibilités d'exploitation !
Visite virtuelle disponible ici :
Prix de vente 57 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 57 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38445)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 57 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 38445
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 467 m2
- Réf. annonce ParuVendu 3011443422
- Mise à jour 18/08/2026 à 10:21
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Le pont chretien chabenet (Indre 36)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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