Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint augustin (17570)

Découvrez cette maison de plain-pied récente, offrant un séjour lumineux et une mezzanine polyvalente. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et de deux places de stationnement, le tout dans un cadre paisible. Idéale pour une vie tranquille.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, parfaitement entretenue et en très bon état.

Elle se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou coin détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également incluses.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une maison clé en main, idéale pour une vie au calme, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 326317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURINE MORISSET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant