Description T6 à Saint etienne du rouvray
Dans le centre de Saint Etienne du Rouvray, dans une petite rue calme, je vous propose cette grande maison en excellent état.
Elle se compose au rdc d'une belle cuisine, d'un salon, d'une grande chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau. La chambre peut très facilement redevenir un séjour et compléter ainsi le salon (surface totale 35 m2).
Le premier étage regroupe 2 belles chambres et une 2ème salle de douches.
Enfin le dernier étage propose 2 autres chambres.
Un studio complètement aménagé de 17 m2 se situe dans le jardin.
Un jardin clos de murs en silex exposé sud et un petit abri complètent cette charmante maison.
Cette maison est idéale pour une famille avec enfants !
Le studio est aujourd'hui loué en moyenne 1000 €/mois. Cette location peut donc, si vous la conservez, tout à fait couvrir votre futur prêt !
Pour information, cette maison était précédemment louée en colocation et le studio en location courte durée, le taux de rentabilité brute serait à ce prix de 9.25 %.
Pour information, le DPE est aujourd'hui en E, remplacer le ballon actuel par un ballon thermodynamique permettrait de passer en D.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel - Réf.946169
Nom du négociateur : DUBUC Annie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 129m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 211 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932073265
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €
3 minQualité de connexion internet à Saint etienne du rouvray (Seine-Maritime 76)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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