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Dinan (22100) - Maison - 8 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. WI177016046
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Vente Maison 8 pièces 240 m² Dinan (22100)

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Vente Maison Petit paradis au coeur du quartier recherché de Léhon, Dinan Dinan
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Description T8 à Dinan

Petit paradis au coeur du quartier recherché de Léhon, Dinan
Découvrez cette bâtisse en pierres, rare à la vente, rénovée en 2020. Avec 5/6 chambres et une belle luminosité, elle est idéale pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes. Profitez également d'un cadre exceptionnel à Dinan.

Bien rare à la vente dans un cadre exceptionnel: belle bâtisse en pierres à Dinan, 20 min à pied du centre médiéval!
A seulement quelques minutes du fleuve La Rance et de l'Abbaye Saint-Magloire, la maison est très spacieuse, lumineuse et offre tout le confort nécessaire pour une grande famille, une colocation ou pour une activité de chambres d'hôtes (activité exercée pendant 5 ans entre 09/2020 et 10/2025) avec ses 5/6 chambres, 5 salles de douches/ 1 salle de bain, 2/3 salons-séjours et 7 toilettes. L'importante rénovation effectuée en 2020 a été réalisée dans le respect des éléments historiques de cette maison avec notamment la conservation des 2 grandes cheminées, poutres et pierres apparentes dans plusieurs pièces, parquets anciens, combles aménagés... Bus Dinamo gratuit avec arrêt en face de la boulangerie à 3 minutes à pied, boucherie, château de Léhon et accès au chemin de halage en quelques minutes à pied, exposition d'art et d'artisanat à l'abbaye, marché bio le samedi matin... Toutes les commodités à quelques pas avec en plus charme, calme et histoire pour vivre des moments uniques dans un lieu qui l'est tout autant...
N'hésitez pas à me contacter pour une visite et peut-être un coup de coeur!
Note 1: maison rénovée en 2020, pas de gros travaux à prévoir
Note 2: mon souhait est de vendre de particulier à particulier aussi je refuse tout démarchage commercial merci
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 240m2 environ
  • 6 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Général Surface loi Carrez : 240 m2
  • Agencement 6 chambres 6 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 211 m2 Vue
  • Réf. annonce ParuVendu WI177016046
  • Mise à jour 18/06/2026 à 15:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Dinan (Côtes-d'Armor 22)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

18%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Isabelle F.
Dinan (22100)

Membre depuis 7 ans

 
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Isabelle F.
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