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Exclusivité
Vente Maison Maison de village Brou
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Vente Maison 3 pièces 89 m² Brou (28160)

83 333 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 118 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3011443470
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 12:46
E
Classe Énergie
295 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/07/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Brou (Eure-et-Loir 28)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Brou

Maison de village
Charmante maison de village de 89 m2, habitable de suite, avec de belles hauteurs sous plafond et tomettes. Profitez d'un agréable espace extérieur au calme, tout en étant proche des commerces. Possibilité de vente meublée.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE
- EXCLUSIVITE
- Axe Brou / La Bazoche Gouet
- Beaucoup de charme pour cette maison habitable de suite sur 89 m2 comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc.
En étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Agréable cour végétalisée sur l'avant et sympathique autre cour sur l'arrière entourée de murs avec ancienne dépendance.
De belles hauteurs sous plafond, de jolies tomettes et de beaux placards de grand-mère, ...
Tout à l'égout.
Double vitrage.
Premiers commerces à pied.
Au calme, idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris.
Cette maison est également proposée meublée pour le même prix.
Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
- Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- n° 171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 38476 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Numéro de mandat : 38476

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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