Vente Maison 7 pièces 175 m² St gaudens (31800)

Découvrez cette maison familiale chargée d'histoire à Saint-Gaudens, avec un vaste espace de vie lumineux, un jardin intime et un balcon plein sud avec vue sur les Pyrénées, idéale pour une vie sereine et fonctionnelle en famille.

« LA FAMILIALE »

Dans un des quartiers paisibles de Saint-Gaudens, découvrez cette maison de famille chargée d'histoire.

Vous recherchez une résidence principale pour votre famille ? Son nombre de pièces, ses volumes et sa tranquillité va vous faire succomber.

Proche des commerces et des services de première nécessité, son emplacement offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et praticité urbaine. Vous profitez des nombreuses infrastructures de la commune : groupes scolaires, bibliothèque, activités sportives tout est à portée de main. Un véritable atout supplémentaire : une situation géographique stratégique, au c½ur d'un axe privilégié entre mer et montagne.

Dès l'entrée, un espace séparé permet d'organiser facilement vos effets personnels. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un véritable espace coup de c½ur.
Poursuivez dans la cuisine, indépendante équipée, qui offre un cadre idéal pour les repas du quotidien, complétée par un cellier/buanderie attenant pour un rangement optimisé.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace détente agréable et apaisant. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le sous-sol, de la superficie totale de la maison, constitue un atout majeur : garage, atelier, espace de stockage tout est pensé pour répondre à vos besoins les plus pratiques.

À l'extérieur, un jardin arboré, intime et bien exposé, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.

Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille sereine avec une touche d'évasion au quotidien.

Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHS
Pour toute information complémentaire, contactez votre Conseiller Century 21 Prix : 240000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie CHAKHS EI, agent commercial (RSAC 804580140)

Surface Loi Carrez : 175

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non