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Mont-de-Galié (31510) - Maison - 8 pièce(s) - 1 m² - Vente - Réf. 992783372089

Vente Maison 8 pièces 1 m² Mont-de-galié (31510)

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Description T8 à Mont-de-galié

Maison à vendre Mont-de-Galié
Maison individuelle rénovée avec vue imprenable sur les Pyrénées, offrant 158m² habitable et dépendance de 52m². Profitez d'un jardin spacieux de plus de 5000 m², 3 chambres, terrasse de 55 m², idéale pour votre confort au quotidien.

Maison Individuelle et sa dépendance avec Vue Panoramique

Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 158m² et sa dépendance une ancienne grange transformée en habitation d'environ 52m².
Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.

Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique qui vous émerveillera à chaque lever et coucher de soleil, superbe et imprenable vue sur les Pyrénées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille.
Une grande cuisine offre un véritable confort pour la réalisation de vos plats.
Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intimiste.
La terrasse d'environ 55 m², accessible depuis le séjour, la salle à manger ou bien la cuisine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air face à la montagne.

Le jardin de plus de 5000 m², dont un verger soigneusement entretenu, un près rocheux et pentu, arboré avec marre et source ajoute une touche de verdure à cette propriété déjà exceptionnelle.
Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant élégance et fonctionnalité.
Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée.

Située dans un petit village des Frontignes en pays de Comminges, proche de l'Espagne, des stations de ski vous fera ressentir une paix divine.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierres apparentes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle avec possibilité de dissocier la grange de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910022441
RCP Asseris
TTC
Numéro de mandat : 68

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 1m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM449-BONNETIMMO
    • Mise à jour 01/08/2026 à 02:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    295 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 575 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 575 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    295 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mont-de-galié (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PHILIPPE BONNET IMMO

    Agence immobilière à Saint-Béat-Lez (31440)

    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez
       
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