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Le Grau d'Agde (34300) - Maison - 5 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992785510389
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Vente maison de prestige 5 pièces 138 m² Le grau d agde (34300)

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Vente Maison Maison Grau d'Agde 5 pièces - 140 m2 Le grau d agde
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Vente Maison Maison Grau d'Agde 5 pièces - 140 m2 Le grau d agde
12 photos disponibles 

Description T5 à Le grau d agde

Maison Grau d'Agde 5 pièces - 140 m2


L'agence Laforêt Agde, vous propose à la vente au Grau d'Agde, une très grande maison familiale au style provençal, dans un quartier calme à quelques encablures de la plage. La cuisine est ouverte sur le séjour salon lumineux, de 40 m² offrant un accès direct sur la cuisine d'été et l'espace piscine. 4 chambres dont une suite parentale, un très grand jardin sans vis à vis. Climatisation, 2 ballons thermodynamiques, double vitrage, 12 panneaux photovoltaïques et forage. Un grand garage de 25 m² complète ce bien sur une parcelle de plus de 1300 m²! A visiter sans tarder. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1303
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 279



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 138m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1303 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52460120_1392
    • Mise à jour 05/06/2026 à 09:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

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    LAFORET IMMOBILIER AGDE

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    LAFORET IMMOBILIER AGDE - Agde
       
     
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