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Vente Maison Maison Le Grau d' Agde 5 pièces 84 m2 utiles Le grau d agde
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Vente Maison 5 pièces 79 m² Le grau d agde (34300)

189 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 15 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52696648_1516
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 10:22
C
Classe Énergie
158 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/06/2026
 

Description T5 à Le grau d agde

Maison Le Grau d' Agde 5 pièces 84 m2 utiles
Opportunité à saisir au Grau d'Agde : maison mitoyenne de 84 m² avec 3 chambres et cour ensoleillée. Idéale pour un pied-à-terre à seulement 400 mètres de la plage, cette maison propose également un excellent potentiel pour la location saisonnière.

L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité une superbe opportunité : Maison mitoyenne de 84 m² en R+2 située au Grau d'Agde avec un petit extérieur/cour orienté Sud. Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur la cour. 3 chambres dont une avec terrasse. Salle d'eau, dressing. Pas de charges. Belle opportunité à saisir pour avoir un pied-à-terre au Grau d'Agde à 400 mètres de la plage! Ce bien est également idéal pour la location saisonnières . Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 15
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 311



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.57 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel


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