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Vente Maison 5 pièces 100 m² Venoy (89290)

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Vente Maison Maison 5 pièces, 100m2 à vendre à Venoy - 159 000 Venoy
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12 photos disponibles 

Description T5 à Venoy

Maison 5 pièces, 100m2 à vendre à Venoy - 159 000
Cette maison familiale de 100 m² à Venoy offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un sous-sol avec garage et de nombreuses serres dans le jardin. Profitez d'un cadre tranquille et d'une vue sans vis-à-vis.

Découvrez cette charmante maison des années 1969 à vendre à Venoy, d'une surface de 100m² sur un terrain de 740 m². Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Vous apprécierez le calme de l'environnement et la vue dégagée sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage, atelier, cuisine d'été, buanderie, un garages/box sur le côté de la maison . Les fenêtres double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 10 minutes d'AUXERRE d'une école primaire et proche d'un bureau de poste, cette maison est idéalement placée avec un accès à la voie express à 8 km Autoroute A6 Le jardin dispose de plusieurs serres et points de récupération d'eau. . Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LEDUC Jean Christophe, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fond ) , agent commercial du réseau FRANCE PROPRIO. Immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 351 549 548 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FRANCE PROPRIO. Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

Etat général : Habitable
Surface séjour : 25
Surface terrain : 739
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 23975

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 739 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60245658_7510
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    377 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    377 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Venoy (Yonne 89)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FRANCE PROPRIO

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    FRANCE PROPRIO - Toulouse
       
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