Vente Maison 3 pièces 105 m² Nod-sur-seine (21400)

Maison de caractère à rénover, avec fort potentiel et possibilité d'aménagement d'un grenier de 36 m². Profitez d'un accès pratique grâce aux transports en commun. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

Découvrez cette maison de caractère avec une élégante façade en pierre offre un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres en enfilade de 15 et 16m².
Au deuxième étage, un grenier d'environ 36 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, une courette complète le bien ainsi qu'un abri d'environ 2,55 m², pratique pour le rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de système de chauffage et de rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois.

Située dans le village de Nous-sur-Seine, la maison bénéficie également d'un accès pratique grâce à une ligne de bus permettant de rejoindre facilement Châtillon-sur-Seine ainsi que Dijon, un vrai plus pour les déplacements du quotidien.

Ce bien à rénover présente un réel potentiel de valorisation et s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un investissement ou d'un projet de rénovation.

Prix négociable - À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON