Description T8 à Aignay-le-duc
Bien agréable dans un environnement au milieu de la nature ! - AIGNAY LE DUC
Situé sur la petite commune d'Aignay le duc un maison des années 60-65 d'environ 140 m2 habitable sur 2 niveaux et 2855 m2 de terrain surplombant toute la vallée.
Désignation du bien :
Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon/séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres.
Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage.
Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave.
Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon.
Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité.
Environnement exceptionnel !
Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces.
A voir et à négocier de suite !
Proximité du CEA VALDUC !
La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Surface terrain : 2855 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Désignation du bien :
Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon/séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres.
Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage.
Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave.
Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon.
Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité.
Environnement exceptionnel !
Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces.
A voir et à négocier de suite !
Proximité du CEA VALDUC !
La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Surface terrain : 2855 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 140m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 2855 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1622099_7586
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 115 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Aignay-le-duc (Côte-d'Or 21)
54%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Arnaud MUNOS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
