Vente Maison 452 m² Mazet-saint-voy (43520)

Charmante ferme du plateau à Mazet-Saint-Voy, offrant une belle capacité d'accueil et des espaces polyvalents pour l'habitat ou le tourisme. Avec 5 chambres, un vaste salon et un terrain de 6811 m², c'est un lieu idéal pour vivre ou investir.

Situé à 40' du Puy en Velay, 1H10' de Saint-Étienne et 10' du Chambon-sur-Lignon. Cette FERME DU PLATEAU a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec GOUT, et QUALITÉ.
Une première habitation, opus de l'HOSPITALITÉ, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80m², lumière traversante Est-Ouest. A l'étage 2 chambres parentales (18m² et 15m² ; douches), desservies par un hall de 20m² env. un escalier s'envole vers un projet "loft" de 40m² env.
Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme "hébergement" de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux...
La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180m² env. permettant un ACCUEIL TOURISTIQUE (salle d'exposition, concert etc...), ou SPORTIF (Dojo, salle de sport etc...), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison avec verger, et un autre terrain de 1519m².
Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, portails électrique, assainissement neuf. Que cela soit sur une projection touristique ou familiale "l'espace" sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers.
Une DEMEURE DE CHARME qui saura vous séduire.
A votre service 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

Surface terrain : 6811 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON