Vente Maison 5 pièces 175 m² St leger de montbrillais (86120)

Cette maison en tuffeau de 175 m2 entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux et confortable. Avec son grand terrain, ses dépendances et ses combles aménagés, elle est idéale pour un projet familial ou touristique.

Laissez-vous charmer par cette belle maison en tuffeau entièrement rénovée, offrant environ 175 m2 habitables dans un environnement calme et plein de caractère uniquement 25 minutes de Saumur.

Au rez-de-chaussée
L'entrée ouvre sur un salon lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante et un WC indépendant.

Au premier étage
Un palier dessert deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain lumineuse.

Dans les combles aménagés
L'ancien grenier a été transformé en un agréable espace de vie de 47,1 m2 habitables (64,1 m2 au sol), comprenant une grande pièce avec point d'eau, une chambre baignée de lumière et une salle d'eau contemporaine.

À l'extérieur
Le terrain d'environ 3 000 m2 accueille plusieurs caves troglodytiques pleines de charme ainsi que diverses dépendances rénovées.
Une maisonnette d'environ 50 m2, à rénover selon vos envies, vient compléter l'ensemble : idéale pour un futur gîte, une maison d'amis ou un espace indépendant.

Un bien rare, mêlant authenticité et confort moderne, parfait pour une vie de famille paisible ou un projet touristique.

Un lieu unique, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, propice à une vie de famille épanouie et ouvert à de belles perspectives touristiques.
Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Erika LEPELLETIER
Taxe foncière : 1643 euros