Vente maison de prestige 3 pièces 61 m² Chamonix-mont-blanc (74400)

Chalet charmant sur 1.140 m² dans un cadre bucolique, avec terrasse et 2 chambres mansardées. Profitez d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Une rareté sur le marché à découvrir rapidement.

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix :

Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général.
Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables).

Vous trouverez :

•Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains.

•À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC.

•Au sous-sol : une cave de 17 m².

L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo.

•Gare à 5 minutes
•Arrêts de bus à 1 minute à pied
•Aéroport international de Genève à 1 heure
N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2330.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office
- Anthony Minié
Carte T CPI 7411 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
TTC
Numéro de mandat : 375

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON