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Notre-Dame-de-Riez (85270) - Maison - 3 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785520672
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Vente Maison 3 pièces 74 m² Notre dame de riez (85270)

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Vente Maison Maison Notre dame de riez
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15 photos disponibles 

Description T3 à Notre dame de riez

Maison


85270 - NOTRE-DAME-DE-RIEZ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74m2 -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Dans un cadre idyllique, à équidistance de Challans et de St Gilles Croix de Vie, cette charmante maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée, vous offre une luminosité exceptionnelle et un confort de vie inégalé.

Dotée d'une surface de 74m2, cette habitation se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. De plus, profitez d'un salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse.

Laissez vous porter par un cadre de vie paisible, entouré d'un vaste terrain boisé de 3000m2 sur lequel vous trouverez un chalet et une lodge nature à l'arrière de la maison ainsi qu'un cabanon et un car port sur les deux côtés distincts du bien.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCSParis 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bazire Léa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 3161 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 210363
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Notre dame de riez (Vendée 85)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Bazire Léa

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    295 000 €
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