Vente Maison 6 pièces 170 m² Roanne (42300)

À découvrir, une maison récente de 170 m² à Roanne, offrant confort et espace. Avec une pièce de vie de 80 m², 4 chambres et un terrain de 483 m², elle combine modernité et qualité de vie. Aucune rénovation à prévoir, garanties en cours.

Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l'acquéreur.

Construite en 2021, elle bénéficie encore d'environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien.

Ses points forts :

Superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Salle de bains avec douche + baignoire

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale

Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir

Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l'espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable.

Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché.

Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026

Score DPE : 41 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY POYET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant