Description T2 à Saint andre de cubzac
Appartement avec jardin – Plein Centre de Saint-André-de-Cubzac
Description du bien
Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand T2 , disposant d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc, place de parking
Ses points forts :
Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant.
Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers Bordeaux (gare à pied!)
Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.946978
Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 120 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931397400
- Mise à jour 21/06/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €
3 minQualité de connexion internet à Saint andre de cubzac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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