Vente Maison 7 pièces 174 m² Saint andre de cubzac (33240)

Profitez d'un cadre de vie alliant activités urbaines et sérénité dans cette maison de ville de 174 m2 à Saint André de Cubzac. Rénovée avec soin, elle dispose d'un jardin intime et d'un garage atelier, idéale pour votre quotidien.

Imaginez une vie quotidienne ou vos déplacements se font à pied, du marché local aux écoles, tout en retrouvant le calme d'un jardin clos une fois le portail franchi. Cette maison en pierre de 174 m2, située dans une rue préservée de Saint-André-De-Cubzac, propose un cadre de vie qui concilie activité urbaine et sérénité. La circulation intérieure a été pensée pour optimiser chaque volume de cette bâtisse ancienne. Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur sobriété. Les performances énergétiques sont assurées par un système de chauffage et de production d eau chaude performant et récemment installé, garantissant un confort thermique constant. Le terrain de 526 m2 accueille également un garage atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et protégé. Ces installations techniques apportent une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville. Le jardin offre un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Nous vous invitons à solliciter un rendez-vous pour venir découvrir par vous-même l'atmosphère et les volumes de cette maison de ville.

Surface séjour : 23
Surface terrain : 526
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Numéro de mandat : 1301

Précision localisation : SAINT ANDRE DE CUBZAC

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1691 euros