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Vente Maison Maison contemporaine Cestas
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Cestas (33610)

397 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1067 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60223454_1151
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 08:01
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2025

Qualité de connexion internet à Cestas (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cestas

Maison contemporaine
Maison de plain-pied lumineuse sur 1000 m², idéalement située à 10 minutes des commodités. Vaste séjour de 43 m², 3 chambres spacieuses, jardin sans vis-à-vis, garage attenant, tout pour un confort pratique et agréable.

COUP DE COEUR : Maison de plain-pied sur un terrain de 1000 m² Vous recherchez le calme, l'espace et la praticité . Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour très lumineux de 43 m² offrant un beau volume pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine conviviale : Un espace cuisine fonctionnel avec cellier attenant. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieur et Cadre de vie : Édifiée sur un terrain plat de 1000 m², cette maison offre un jardin sans vis-à-vis, parfait pour l'installation d'une piscine, d'un potager ou d'une aire de jeux. L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue, où le confort du "tout au même niveau" prend tout son sens. Rare sur le secteur ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1067
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4804

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.