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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 109 m² Villefranche sur cher (41200)

219 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 982 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031372871
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 12:46
B
Classe Énergie
100 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villefranche sur cher (Loir-et-Cher 41)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villefranche sur cher

Maison contemporaine neuve avec 108 m² de surface habitable sans vis-vis à Villefranche-sur-Cher
Découvrez cette maison contemporaine neuve offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 54 m², d'une suite parentale élégante et de combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.

Maison contemporaine neuve – Prestations haut de gamme – Volumes et luminosité

En EXCLUSIVITE

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, récemment construite, offrant des prestations soignées, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 54 m² spacieuse et baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 9m² et 10m² confortables, dont une élégante suite parentale de de plus de 15m² disposant un dressing et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et raffiné.

Une seconde salle de bain aux prestations complètes vient parfaire l'ensemble, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'un cellier fonctionnel.

Les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos envies.

Cette propriété séduit par son architecture harmonieuse, ses prestations modernes et son potentiel évolutif, le tout dans un cadre de vie agréable.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de qualité de construction.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) (réf. 604080 )

Nom du négociateur : TEVANIAN David

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.