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Thurageau (86110) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992785540362

Vente Maison 4 pièces 88 m² Thurageau (86110)

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Vente Maison maison sur sous-sol  4 pieces  88m2 Thurageau
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Vente Maison maison sur sous-sol  4 pieces  88m2 Thurageau
12 photos disponibles 

Description T4 à Thurageau

maison sur sous-sol 4 pieces 88m2
Maison de 88 m² avec un vaste terrain de 1902 m² à Thurageau. Élément clé : pièce de vie accueillante avec cuisine récente. Confort assuré avec pompe à chaleur et poêle à bois. Idéal pour un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Située dans la charmante commune de Thurageau (86110), cette maison de 88 m² sur un terrain de 1902 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'une année de construction en 1986, offrant ainsi un équilibre entre modernité et charme traditionnel.

Cette maison sur sous-sol de 88m² propose une belle pièce de vie avec cuisine récente équipée, 3 chambres, une salle de bain rénovée, et un WC. Dotée d'un chauffage à pompe à chaleur (2021) et poêle à bois, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 200l (2025), elle offre également une bonne isolation (classement C). À relever, un assainissement à revoir, l'accès à la fibre optique, et un vaste terrain arboré.
N'hésiter pas a me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Surface terrain : 1902 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1902 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1627437_12000
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thurageau (Vienne 86)

    30% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    8%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    152 000 €
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