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Vente Maison 7 pièces 130 m² St loubes (33450)

348 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2390 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu Trèfle-2308
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 02:43
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St loubes (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à St loubes

Maison familiale de plain-pied avec grand jardin sur SAINT-LOUBES
Cette maison de plain-pied à St Loubes, baignée de lumière, dispose d'un jardin spacieux et d'un grand potentiel grâce à ses équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur.

Laissez-vous charmer par cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un secteur recherché de SAINT-LOUBES, à proximité du centre tout en profitant d'un véritable esprit de campagne.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 300 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Construite en 1971, cette maison lumineuse et chaleureuse, dispose d'une belle pièce de vie, exposée plein sud, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres et 1 bureau permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace télétravail selon vos envies. Elle bénéficie également de 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement neuf (station phytoépuration), et d'une pompe à chaleur.
Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un terrain exceptionnel : cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TEITI Maeva
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Le Comptoir Immo33 est une agence indépendante à échelle humaine.

L'agence est composée de collaborateurs d'expériences et motivés, nous sommes spécialistes de la Rive de Droite de Bordeaux.

Le professionnalisme, le dynamisme mais aussi l'esprit de service animent vos interlocuteurs.

Que vous souhaitez nous confier votre bien ou trouver celui de vos rêves, notre ligne de conduite reste la même :

LE SUR-MESURE

Etre à l'écoute et cerner vos besoins avec un suivi qualitatif et adapté à vos attentes.

Nous vous souhaitons tout le succès possible, en contribuant à la bonne réalisation de votre projet... en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.