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Sévérac (44530) - Maison - 4 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992785546024
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Vente Maison 4 pièces 137 m² Severac (44530)

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Vente Maison Maison Severac Severac
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12 photos disponibles 

Description T4 à Severac

Maison Severac
Maison de plain-pied lumineuse à SEVERAC, offrant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vaste séjour, véranda spacieuse et jardin clos de 1137 m². Un bien rare à découvrir dans un environnement calme.

Maison de plain-pied spacieuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1137 m². Maison lumineuse aux prestations soignées, située dans un quartier calme ,un bien rare à découvrir sans tarder. Prix honoraires agence inclus 382950 euros soit 370 000 euros vendeur + 3.5 % euros ttc honoraires charge acquéreurs (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 65
Surface terrain : 1137
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11953

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 137m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1137 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60199906_11953
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    37 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    37 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Severac (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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