Vente Maison 5 pièces 116 m² Saint gervais (85230)

Découvrez cette maison de campagne de 116 m² sur plus de 56 000 m² de terrain, offrant confort et possibilités d'exploitation. Avec 3 chambres, un bureau et des bâtiments agricoles, c'est l'opportunité de créer un projet de vie unique.

Maison de campagne Dans un environnement préservé, au coeur de la campagne, découvrez cette propriété offrant un véritable projet de vie, alliant habitation confortable et infrastructures agricoles. La maison d'habitation d'environ 116 m² propose trois chambres, une salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison. Un grand cellier complète les espaces pratiques du quotidien. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage avec carport, apportant confort et facilité d'usage. Mais l'atout majeur de cet ensemble réside dans ses bâtiments agricoles, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. L'ensemble s'étend sur plus de 56 000 m² de terrain, permettant d'envisager différents projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel ... Au-delà d'une maison, cette propriété représente une véritable opportunité pour développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible. Un bien rare sur le marché, offrant espace, potentiel et tranquillité. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 56000
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6783

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.78 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros