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Vente Maison 7 pièces 178 m² Le raincy (93340)

535 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 410 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14293002_68400
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 08:37
D
Classe Énergie
162 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le raincy (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Le raincy

LE RAINCY, Maison, 7pièces, 178m2
Maison parfaitement entretenue de 178 m², au coeur d'un environnement résidentiel. Profitez d'un double séjour lumineux, d'une suite parentale de plain-pied et d'un sous-sol polyvalent. Cadre paisible à proximité des commerces et écoles.

Dans un environnement résidentiel apprécié du Raincy, à proximité immédiate du rond-point de Montfermeil, de ses commerces et de ses établissements scolaires reconnus, cette maison parfaitement entretenue développe 178 m² habitables sur une parcelle d'environ 410 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Le double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour les moments de partage. Toujours à ce niveau, une suite parentale permet de profiter d'une vie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un dressing, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol total ajoute encore au confort de la maison : une salle de jeux, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin composent cet espace polyvalent. A l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché où commerces, écoles réputées et vie de quartier se rejoignent à quelques pas.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 410
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 684

* Visite virtuelle perso : https://www.instagram.com/reel/DViRUWrNnct/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
* Vidéo : https://www.instagram.com/reel/DViRUWrNnct/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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