Vente Maison 6 pièces 119 m² Magnac laval (87190)

Maison de ville entièrement rénovée à Magnac Laval, avec un jardin clos et sans vis-à-vis. Grand salon, cuisine moderne et 4 chambres lumineuses. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces.

Située au coeur de la commune de Magnac-Laval, cette remarquable maison de ville, entièrement rénovée, est prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie d'un jardin privé, clos de murs et sans vis-à-vis. La propriété s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur un élégant escalier en chêne desservant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon offrant un cachet et une sensation de grandeur dignes d'un château, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger. Des portes-fenêtres donnent accès directement au jardin privatif, qui comprend une grange idéale pour l'aménagement d'une terrasse d'été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Au-dessus, un vaste grenier offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique entièrement refaite et conforme, de double vitrage sur l'ensemble, ainsi que du tout-à-l'égout. A l'extérieur, un stationnement est disponible à l'avant sur le domaine public, avec également un accès par l'arrière menant au jardin clos et sécurisé. Le jardin, bien exposé et ensoleillé, dispose d'une grande grange pouvant accueillir un projet de cuisine d'été, ainsi que d'un puits commun situé dans un angle, idéal pour l'arrosage. Ce bien constitue une résidence principale confortable ou une parfaite maison secondaire, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 300
Numéro de mandat : 5050

Précision localisation : HAUTE VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 148000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC