Vente maison de prestige 4 pièces 92 m² La turbie (06320)

Villa T4 neuve en duplex dans une résidence sécurisée. Environ 120 m² d'espace dont un jardin privatif, terrasse et porche. Située à proximité des accès vers Monaco et Nice, elle offre confort et luminosité dans un environnement verdoyant.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente cette Villa T4 neuve avec jardin et terrasse

- La Turbie (06320)

Située à proximité du centre du village et des accès vers Monaco et Nice, cette villa T4 en duplex se trouve dans une résidence contemporaine et sécurisée composée de seulement six logements.

D'une surface habitable de 85,11 m², elle bénéficie de grands espaces extérieurs :
Terrasse de 10,48 m²
Porche et jardinière de 23,47 m²
Jardin privatif de 64,51 m²
Soit un total d'environ 120 m² utiles.

Disposition :
Rez-de-jardin : entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
Étage : trois chambres, salle de bains, WC séparé, dégagement.

La villa dispose de deux places de stationnement privatif avec pré-équipement pour borne de recharge électrique.

Atouts :
Résidence récente et sécurisée
Environnement calme et verdoyant
Exposition lumineuse

Surface habitable : 85,11 m²
Extérieurs : 98 m² (terrasse porche jardin)
Stationnements : 3 places privatives dont une box fermé

SAPHEA PATRIMOINE



New 3-Bedroom Villa with Garden and Terrace - La Turbie (06320)

Close to the village center and the main roads to Monaco and Nice, this brand-new duplex villa is part of a modern, secure residence with only six units.

85.11 sqm of living space, plus a 10.48 sqm terrace, 23.47 sqm porch area, and 64.51 sqm private garden - about 120 sqm total.

Ground floor: entrance, bright living room with open kitchen, shower room with WC.
First floor: three bedrooms, bathroom, separate WC.

Includes two private parking spaces, pre-wired for EV charging.

Highlights: modern residence, bright and quiet, immediate availability.

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Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- WC séparés
- Terrasse
- Parking
- Box

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non