Vente maison de prestige 7 pièces 216 m² Drap (06340)

Cette villa à Drap, entourée de verdure, offre un cadre paisible avec piscine, un vaste espace de vie, et un appartement indépendant. Idéale pour une vie de famille ou un projet locatif, elle combine confort, espace et intimité.

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Drap cette villa familiale avec piscine et dépendance, pour une superficie totale de 216 m2, implantée sur un terrain de 895 m2.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, son exposition idéale plein Sud et ses volumes généreux.
La maison principale de 4 pièces, parfaitement conçue pour une vie de famille confortable, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires, un grand dressing de 20 m2, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pour une superficie de 153,6 m2.
Grande terrasse coté cuisine et un balcon à l'étage ou se trouve la suite parentale.

Attenant à la villa, un appartement totalement indépendant de 3 pièces vient enrichir le bien. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une vaste terrasse et d'un stationnement privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Superficie 63,4 m2.

À l'extérieur, une grande terrasse et sa piscine constituant un véritable espace de détente.
Deux garages de 51 m2 et 19 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble.

Équipements : piscine, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, tout à l'égout, chauffe eau. c
Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, intimité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges

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Descriptif :
- Surface habitable : 216
- Superficie terrain : 895
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- WC séparés
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non