Vente Maison 6 pièces 129 m² Cheroy (89690)

Belle maison de ville à Chéroy, fonctionnelle et lumineuse, avec 4 chambres et un espace de vie spacieux. Profitez de sa cour privative et de son agencement optimisé, parfait pour une vie de famille. Entre 1.890 € et 2.600 € d'énergie annuelle.

Située à Chéroy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat immobilier.

L'accès à la maison se fait par une cour privative, offrant un espace extérieur agréable avant d'accéder à l'entrée.

Le bien est mitoyen, tout en conservant un bon niveau de confort et de tranquillité.

Pièce de vie conviviale et lumineuse

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière :

Cuisine américaine aménagée

Séjour ouvert et chaleureux

Espace idéal pour recevoir famille et amis

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Espace nuit bien réparti

Au 1er étage :

2 grandes chambres de 17 m² et 19 m²

Salle de bain avec WC

Au 2e étage :

2 chambres supplémentaires (9 m² et 7 m²)

Idéal pour chambres d'enfants, bureau ou télétravail

Cette annonce référence 326818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLISSA NUNES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant