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Vente Maison 3 pièces 59 m² Melun (77000)

165 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 78 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM86250
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:37
E
Classe Énergie
296 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Melun

Maison à vendre Melun
Maison mitoyenne à Melun avec une grande terrasse et un salon spacieux. Deux chambres avec dressing et un garage en sous-sol. Idéale pour un projet de rafraîchissement avec un bon potentiel.

Maison mitoyenne des 2 côtés de 59 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une terrasse de 50m² environ avec végétation exposée ouest, un sas d'entrée, un WC séparé, une cuisine dinatoire , un salon de plus de 15m².
A l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing intégré et une salle d'eau récente avec vasque.
Chaudière gaz et double vitrage.
Isolation de la toiture réalisée.
Un sous-sol abrite un garage pour une voiture et un lieu de stockage ainsi que la buanderie.
une place de stationnement est attachée au bien.
Maison à rafraichir mais bien entretenue.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre nouveau nid douillet.
A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 48 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Marie-Hélène Alba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 816 524 MELUN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel



We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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