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Melun (77000) - Maison - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992785558308
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Vente Maison 3 pièces 59 m² Melun (77000)

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Vente Maison Maison à vendre Melun Melun
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7 photos disponibles 

Description T3 à Melun

Maison à vendre Melun
Maison mitoyenne à Melun avec une grande terrasse et un salon spacieux. Deux chambres avec dressing et un garage en sous-sol. Idéale pour un projet de rafraîchissement avec un bon potentiel.

Maison mitoyenne des 2 côtés de 59 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une terrasse de 50m² environ avec végétation exposée ouest, un sas d'entrée, un WC séparé, une cuisine dinatoire , un salon de plus de 15m².
A l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing intégré et une salle d'eau récente avec vasque.
Chaudière gaz et double vitrage.
Isolation de la toiture réalisée.
Un sous-sol abrite un garage pour une voiture et un lieu de stockage ainsi que la buanderie.
une place de stationnement est attachée au bien.
Maison à rafraichir mais bien entretenue.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre nouveau nid douillet.
A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 48 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Marie-Hélène Alba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 816 524 MELUN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 78 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM86250
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    296 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    296 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Marie-Hélène Alba 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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