Description T3 à Les sables-d'olonne
MAISON T3 BIS 76 m² À SAUVETERRE LES SABLES D'OLONNE
Maison T3 bis de 76 m² entièrement rénovée aux Sables d?Olonne, profitant d'un environnement calme et naturel. Terrain de 835 m², deux terrasses et spa, idéale comme résidence principale ou locative proche de la plage.
ROSANIA SINI megAgence vous propose à Sauveterre, aux Sables d'Olonne, une maison T3 bis de 76 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme et naturel à proximité immédiate de la plage, de la forêt domaniale d'Olonne et des marais.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une mezzanine de 15 m² (hors loi Carrez) offrant un espace nuit supplémentaire.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois, le lin ou encore l'osier, créant une atmosphère douce et apaisante où il fait bon vivre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 835 m², de deux terrasses en bois dont une avec spa privatif, d'une cabane de jardin et d'un stationnement privatif.
Située dans une résidence entretenue avec piscine, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif proche océan.
À VISITER SANS TARDER!!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Surface terrain : 825 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
ROSANIA SINI megAgence vous propose à Sauveterre, aux Sables d'Olonne, une maison T3 bis de 76 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme et naturel à proximité immédiate de la plage, de la forêt domaniale d'Olonne et des marais.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une mezzanine de 15 m² (hors loi Carrez) offrant un espace nuit supplémentaire.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois, le lin ou encore l'osier, créant une atmosphère douce et apaisante où il fait bon vivre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 835 m², de deux terrasses en bois dont une avec spa privatif, d'une cabane de jardin et d'un stationnement privatif.
Située dans une résidence entretenue avec piscine, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif proche océan.
À VISITER SANS TARDER!!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Surface terrain : 825 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 825 m2
- Réf. annonce ParuVendu 200195_6738
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 413 €
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Rosania SINI
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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