Vente Maison 5 pièces 149 m² St christophe (16420)

Découvrez cette fermette indépendante rénovée de 212 m2, alliant confort et authenticité, implantée sur 2,5 hectares en pleine campagne. Espaces lumineux et grange attenante font de ce bien un havre de paix.

REF. 34878 205 200 € HAI Saint-Christophe (16)

À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace.

Surface d'environ 212 m2 utilisables, composée:

- Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau avec WC.

À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Chauffage électrique Fosse toutes eaux.

À l'extérieur : grange attenante avec étable de 260 m2 (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m2 au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre.

L'ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Taxe foncière : 1005 euros